Nytt och efterfrågat i centrala Kiruna
Med flera stora byggprojekt på gång i nya Kiruna växer både bostadsutbudet och möjligheterna för framtida hyresgäster. På Östra Stråket, kvarter 6 och kvarter 25 erbjuder LKAB Fastigheter moderna lägenheter och lokaler i attraktiva lägen – med inflyttning planerad redan från slutet av 2025.
I takt med att nya Kiruna tar form pågår byggnationer för att möta både dagens och framtidens behov. Just nu pågår flera omfattande bostadsprojekt – bland annat i Östra Stråket, där 174 lägenheter växer fram i fyra kvarter.
– Två av kvarteren väntas vara färdiga under tredje kvartalet 2025, och de andra två under första kvartalet 2026. Vi planerar att starta uthyrningen närmare färdigställandet, berättar Annelie Brandebo Skogfält, marknadschef på LKAB Fastigheter i Kiruna.
I första hand erbjuds lägenheterna till personer som berörs av samhällsomvandlingen. Därefter blir de tillgängliga via LKAB Fastigheters hemsida. Östra Stråket ligger i det nya skjutbaneområdet – ett naturnära och centrumnära område med närhet till både motionsspår och flyttade kulturbyggnader, som exempelvis Kiruna kyrka. Två av kvarteren kommer att ha inglasade balkonger och högre standard.
– Det blir ett mysigt område med ett fint läge. Vi ser att det finns stort intresse så vi uppmanar alla att hålla utkik på hemsidan från hösten och framåt, säger Annelie.
Stora lägenheter i kvarter 25
Vid Kurravaaravägen bygger LKAB även kvarter 25 – ett område med 39 lägenheter där flertalet är fyror och femmor.
– Här finns gott om plats för barnfamiljer och större hushåll. I varje lägenhet finns tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare, och det kommer dessutom att finnas gemensam bastu och tvättstuga, berättar Annelie.
Inflyttning är planerad till december 2025.
Kvarter 6 – mitt i centrum
I hjärtat av Kirunas nya stadskärna, i samma kvarter som Elite Hotel, byggs kvarter 6. Här kombineras bostäder och lokaler – där lokalytorna redan är överlämnade till hyresgäster. Bostäderna beräknas stå klara under hösten 2025.
– Det här blir ett kvarter med lite högre standard och väldigt centralt läge, nära torget. 54 lägenheter byggs, från tvåor till fyror, alla med diskmaskin, tvättmaskin och inglasade balkonger. Även här kommer gemensam bastu och tvättstuga att finnas, säger Annelie.
Trots ett högt tempo i nyproduktionen ser LKAB Fastigheter att efterfrågan håller i sig.
– Vi har många sökande, men något färre per lägenhet jämfört med tidigare år. Det positiva är att vi nu i allt större utsträckning kan erbjuda bostäder till allmänheten, det känns väldigt roligt, säger Annelie.
Samtidigt som nya områden växer fram fortsätter LKAB Fastigheter att ta ansvar för de områden som så småningom ska avvecklas. Här används tomställda bostäder och lokaler tillfälligt – bland annat har lägenheter med rivningskontrakt upplåtits till kommunen för att ge dem ett andrum att hitta långsiktiga lösningar.
– Vi försöker också hjälpa andra samhällsnyttiga funktioner som till exempel inom vården. Vi hyr även ut till entreprenörer som arbetar åt LKAB, och när det finns möjlighet hjälper vi andra etableringar i Kiruna, säger Annelie.
