Energieffektivisering i praktiken
När el- och värmepriser svänger och klimatfrågan blir allt viktigare, har energieffektivisering blivit en naturlig del av vardagen i LKAB Fastigheters bestånd. För tekniker Peder Lövgren handlar arbetet om att finjustera anläggningar, förbättra drift och säkerställa att både komfort och energiförbrukning ligger på rätt nivå.
Som tekniker utgår Peder från kontoret på Porsön i Luleå, men hans uppdrag sträcker sig över hela LKAB Fastigheters bestånd – i Luleå, Gällivare och Kiruna.
Han arbetar dagligen med att optimera värme, ventilation och kyla i fastigheter som rymmer allt från bostäder och skolor till kontor.
– Min roll är att hålla anläggningarna igång och se till att systemen ger rätt komfort med så låg energiförbrukning som möjligt. Ofta hänger de två sakerna ihop – bra komfort innebär oftast också optimal energiåtgång, säger Peder.
Ventilationen är i de flesta fastigheter den installation som påverkar energiförbrukningen allra mest, och därför är det också där de största vinsterna finns.
– Ventilationen är det första man måste se över. I kontorsmiljöer kan en stor del av värmebehovet gå till att värma upp ventilationsluften. Då gäller det att ha rätt värmeåtervinning, rätt drifttider och framför allt rätt flöden, säger Peder.
Behovsstyrd ventilation, där luftflöden anpassas efter användning, tid på dygnet och årstid, är en av de mest effektiva metoderna för att minska energianvändningen utan att tumma på inomhusklimatet.
– Man sparar mycket bara genom att undvika överventilering. Ju mer luft vi trycker in och värmer, desto torrare och kallare upplevs inomhusluften. Därför är det viktigt att ventilationen går efter verkligt behov.
Små justeringar kan ge stora resultat
Förutom ventilationen arbetar Peder med att fintrimma värme- och kylsystem. Det handlar om att ställa in rätt temperaturer och flöden utifrån beläggning, och att anpassa drifttiderna efter det verkliga behovet. Arbetet omfattar även att kontrollera verkningsgraden på värmeväxlare, se över spjäll och filter, säkerställa att styrventiler inte läcker, justera värmekurvor för radiatorkretsar och göra pumpstopp för dessa när det är möjligt.
– Genom att ställa in rätt parametrar kan vi spara upp till 25 procent – utan att byta en enda pryl. Bara optimering.
När energidata sticker iväg går han igenom anläggningen både digitalt och på plats.
– Systemen ger en bra överblick, men man måste alltid ut och känna hur luften rör sig och hur temperaturen upplevs. Digital data är ett stöd, inte en ersättning.
Även i Kiruna pågår ett omfattande arbete med att modernisera och följa upp energianvändningen i fastigheterna. Teknikern Stefan Johansson lyfter att utvecklingen går snabbt framåt.
– Snart har vi energimätning på alla våra fastigheter. Och att mäta är att veta – då kan vi snabbt se om något händer, göra snabba åtgärder och spara pengar. Vi har dessutom en fördel i att stora delar av beståndet förnyas. Nya fastigheter har energismarta lösningar och en låg förbrukning, säger Stefan.
Effekterna märks ofta direkt.
– Små justeringar i värme eller luftflöden kan ge resultat samma dag. Större åtgärder räknar man ofta hem på ett par år, vilket är kort tid i fastighetsvärlden.
Detta kan hyresgästerna själva påverka
I bostadsmiljöer är potentialen mindre än i stora lokaler, men några vanliga beteenden gör tydlig skillnad.
– Det viktigaste är att hålla 21 grader. Varje grad över det ökar energiförbrukningen med 5–7 procent. Hyresgäster kan också tänka på att inte ställa stora möbler framför elementen eftersom värmen då inte når ut i rummet. Att dra för gardiner eller persienner på kvällen gör också stor skillnad när det är kallt ute.
Peder lyfter också vikten av att undvika onödigt varmvattenläckage.
– En droppande kran kan slösa 35 000 liter på ett år. Det är både vatten och energi som går rakt ner i avloppet.
Snabbguide i energitänkande
- Håll rätt temperatur hemma. 21 grader är komfortnivån. Varje grad över det ökar energiförbrukningen med 5–7 procent.
- Möblera smart. Stora möbler framför elementen gör att värmen inte sprids i rummet.
- Använd gardiner och persienner. Att dra för på kvällen minskar värmeförlusten och kan ge lika stor effekt som ett lågenergifönster vid kyla.
- Vädra effektivt. Hellre snabbt korsdrag i ett par minuter än att ha ett fönster på glänt länge.
- Kör fulla maskiner. Disk- och tvättmaskiner drar betydligt mindre energi än handdisk eller halvfulla körningar.
- Undvik droppande kranar. En kran som droppar kan slösa upp till 35 000 liter per år – både vatten och värme går förlorad.
- Flagga för drag. Känner du kallras? Säg till. Tätningslister vid fönster och dörrar gör stor skillnad.
